Меню
+7 (495) 320-05-07
круглосуточно и без выходных
Перезвоните мне

Как оформить залог недвижимости?

Перед тем, как оформить залог недвижимости, убедитесь, что процедура заключения договора соответствует требованиям действующего законодательства. Государственная регистрация в Росреестре и наложение обременения на объект залога – обязательный этап процесса получения займа данного типа.

Перечень документов для заключения договора
Перед тем, как подать заявку и оформить кредит под залог недвижимости, подготовьте пакет документов. Наши заемщики получают деньги без дополнительных справок и разрешений.
1
Кредит под залог недвижимости для юридических лиц
Юр. лица
  • Учредительные документы
  • Правоустанавливающие документы на объект
  • Подтверждение оплаты объекта по договору
2
Кредит под залог недвижимости физ. лицам
Физ. лица
  • 2 документа, удостоверяющих личность
  • Свидетельство о собственности и документ-основание
  • Согласие супруга, заверенное у нотариуса
    *для объектов, являющихся совместно нажитым имуществом

Как взять кредит под залог жилья в нашей компании
1
Регистрация соглашения в росреестре
Обращение
Заемщик оставляет на сайте контактные данные, подтверждая тем самым намерение получить кредит
2
Консультация кредитования под залог
Консультация
Менеджер перезванивает, уточняет детали и отвечает на все вопросы
3
img
Одобрение заявки
В течение 1 часа проводится оценка объекта залога и устанавливается максимальная сумма займа
4
Минимальные требования для кредита
Подписание договора
Заключить договор может только собственник недвижимости, предоставив оригиналы документов. Согласование условий и оформление бумаг осуществляется в офисе компании
5
img
Подача на регистрацию
Для регистрации обременения и занесения данных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество заемщик обращается в отделение МФЦ. Процедура занимает до 5 дней
6
img
Выплата аванса
При необходимости вы можете получить крупный аванс в день подписания документов
7
img
Выплата кредитных средств
Деньги выплачиваются наличными или переводом на счет, указанный в договоре, при предъявлении зарегистрированных документов с печатью

Зачем нужна регистрация и как оформляется залог недвижимости

При регистрации договора залога на объект накладывается обременение. Процедура идентична тому, как оформляется кредит под залог недвижимости при покупке в ипотеку (Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). Обременение обеспечивает безопасность сделки: собственник не может продать или повторно заложить недвижимость, пока не погасит кредит, а кредитор не получает никаких прав на имущество, но при этом имеет гарантии.

Весь период кредитования залоговый объект может эксплуатироваться владельцем без ограничений: сдаваться в аренду, ремонтироваться, использоваться для проживания или в хозяйственных целях.
Принимаемый на регистрацию договор заверяется сотрудником МФЦ, после чего данные передаются в Росреестр и заносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Какие условия мы предлагаем клиентам
Процентная ставка

от 9,3% годовых

Срок кредитования

от 2 месяцев до 30 лет

Размер займа

до 92% от оценочной стоимости залогового объекта

Сумма займа

от 300 000 руб. до 58 млн. руб.

Как выплачивать кредит


Перед тем как правильно оформить залог на недвижимость, наш специалист согласовывает с заемщиком сумму, сроки и размер ежемесячного платежа. Только после этого формируется график аннуитетных платежей, являющийся неотъемлемой частью договора.

Не пропускайте даты платежей, чтобы избежать начисления пени. При возникновении финансовых трудностей рекомендуем заблаговременно связаться с нашими менеджерами и предупредить об этом.

Если же вы готовы выплатить займ раньше срока, штраф за полное или частичное досрочное погашение взиматься не будет.
Какие преимущества у данного типа кредитования
Оформление недвижимости в залог
  • Высокая доступность для всех категорий заемщиков
  • Крупные суммы под невысокий процент
  • Оперативное одобрение и оформление бумаг
  • Гарантии безопасности права собственности
  • Лояльные условия погашения