Меню
+7 (495) 320-05-07
круглосуточно и без выходных
Перезвоните мне

Договор залога здания

Наша компания выдает займы под залог коммерческих зданий и помещений физическим и юридическим лицам. Наша работа строится на Федеральном законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ.

Договор залога зданий и коммерческих помещений также регламентируется данным Федеральным законом и общими правилами договорных отношений, прописанными в Гражданском кодексе РФ.

img
Что дает договор залога здания?
  • Гарантию соблюдения прав собственника – в соглашении указываются данные владельца, гарантируя, что при получении денежных средств он не меняется.
  • Определяет подробные условия кредитования, права и обязанности заемщика – все четко и прозрачно.
Зачем регистрировать соглашение?
Договор залога здания проходит обязательную регистрацию в органах Росреестра, но это не значит, что меняется собственник объекта!
Наложение обременения влечет ограничения прав распоряжения имуществом – владелец остается тот же. Он, как и прежде, может использовать объект в личных и коммерческих целях, но не сможет:
1
img
Продать помещение
2
Заключение договора для займа под залог
Обменять его
3
img
Подарить
4
img
Заложить повторно.
Также официальная регистрация договора залога здания подтверждает, что наша деятельность законна и не несет рисков для заемщика.
Как составляется договор залога здания?
Соглашение составляют наши юристы на основании типового образца, куда вносятся данные заемщика и залогового объекта, сумма займа, срок и график погашения. В дальнейшем взаимоотношения компании и клиента строятся на основании данного документа.

Какие нужны документы
Все бумаги, которые потребуются для оформления договора залога здания, как правило, уже есть у каждого собственника недвижимости:
Юридические лица:

Физические лица:

Учредительные документы

Паспорт и второй удостоверяющий личность документ

Правоустанавливающие документы на объект

Правоустанавливающие документы

Подтверждение оплаты недвижимости по договору.

Нотариально заверенное согласие от супруга – если объект был приобретен в браке.

Наше предложение
1
img
Рассматриваем любые объекты
  • Производства
  • Склады
  • Магазины, офисы, рестораны
  • Другие нежилые помещения
2
img
Выгодные ставки
  • От 13%
  • Без дополнительных комиссий и затрат на страхование
3
img
Крупные суммы
От 500 тыс. до 700 млн. руб.
*до 50% от оценочной стоимости объекта
4
img
Работаем быстро
  • Решение по заявке – в течение 1 часа
  • Оформление документов – менее 1 недели
  • Крупный аванс – в день обращения

Как получить деньги?
img
Заявка
Оформление документов для кредита
Оценка и подписание документов
img
Регистрация соглашения в Росреестре
img
Получение денег
Вы ничем не рискуете!

Все услуги оказываются по закону.