Наша компания выдает займы под залог коммерческих зданий и помещений физическим и юридическим лицам. Наша работа строится на Федеральном законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ.
Договор залога зданий и коммерческих помещений также регламентируется данным Федеральным законом и общими правилами договорных отношений, прописанными в Гражданском кодексе РФ.
Остались вопросы
Что дает договор залога здания?
- Гарантию соблюдения прав собственника – в соглашении указываются данные владельца, гарантируя, что при получении денежных средств он не меняется.
- Определяет подробные условия кредитования, права и обязанности заемщика – все четко и прозрачно.
Зачем регистрировать соглашение?
Договор залога здания проходит обязательную регистрацию в органах Росреестра, но это не значит, что меняется собственник объекта!
Наложение обременения влечет ограничения прав распоряжения имуществом – владелец остается тот же. Он, как и прежде, может использовать объект в личных и коммерческих целях, но не сможет:
1
Продать помещение
2
Обменять его
3
Подарить
4
Заложить повторно.
Также официальная регистрация договора залога здания подтверждает, что наша деятельность законна и не несет рисков для заемщика.
Как составляется договор залога здания?
Какие нужны документы
Все бумаги, которые потребуются для оформления договора залога здания, как правило, уже есть у каждого собственника недвижимости:
Юридические лица:
Физические лица:
Учредительные документы
Паспорт и второй удостоверяющий личность документ
Правоустанавливающие документы на объект
Правоустанавливающие документы
Подтверждение оплаты недвижимости по договору.
Нотариально заверенное согласие от супруга – если объект был приобретен в браке.
Наше предложение
1
Рассматриваем любые объекты
- Производства
- Склады
- Магазины, офисы, рестораны
- Другие нежилые помещения
2
Выгодные ставки
- От 13%
- Без дополнительных комиссий и затрат на страхование
3
Крупные суммы
От 500 тыс. до 700 млн. руб.
*до 50% от оценочной стоимости объекта
*до 50% от оценочной стоимости объекта
4
Работаем быстро
- Решение по заявке – в течение 1 часа
- Оформление документов – менее 1 недели
- Крупный аванс – в день обращения
Как получить деньги?
Заявка
Оценка и подписание документов
Регистрация соглашения в Росреестре
Получение денег
Вы ничем не рискуете!
Все услуги оказываются по закону.